Comment se déroule une inspection de bâtiment ?

L’inspection de bâtiment se révèle une procédure capitale au moment d’acheter, de vendre ou de rénover un bâtiment. Cela évite de rencontrer plus tard des surprises susceptibles de vous faire dépenser une fortune. Mais comment se déroule une inspection de bâtiment ? Découvrez ici les réponses à cette question.

Prenez rendez-vous avec un inspecteur en bâtiment

En tant que particulier ou entreprise, la première action que vous devez réaliser pour votre besoin d’inspection de bâtiment consiste à contacter le professionnel compétent. En effet, seul un inspecteur agréé possède les compétences et l’expérience nécessaires pour vous offrir un service d’inspection de bâtiment sérieux. Dans ce cadre, vous pouvez nous contacter si vous recherchez un inspecteur en bâtiment à Bromont. Notre entreprise se charge de l’inspection complète de différents types de bâtiments résidentiel ou commercial, et ceci en suivant les normes de pratique de l’Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec (AIBQ).

Nous disposons d’une assurance couvrant les erreurs et les omissions et appliquons de la rigueur quant aux délais de livraison. Entre 24 et 48h après le passage de l’inspecteur, nous vous fournirons un rapport clair et détaillé sur l’état de votre bâtiment. De cette manière, vous pourrez prendre la meilleure décision par exemple dans le cas d’une transaction immobilière. Par ailleurs, nous recommandons de vous rendre à l’inspection afin de poser toutes vos questions et de profiter des conseils de l’inspecteur.

Les tâches importantes lors d’une inspection de bâtiment

Le déroulement d’une inspection en bâtiment repose sur un certain nombre de points de contrôle. Pour commencer, l’inspecteur se chargera de vérifier s’il existe des infiltrations ou des dégâts au niveau de la toiture. Après cette vérification vient celle de l’isolation et des combles. Une bonne isolation permet de conserver une température optimale à l’intérieur d’un bâtiment et de réduire les consommations énergétiques. Durant l’inspection, l’inspecteur s’assure que la structure du bâtiment demeure saine et ne bouge pas trop. Pour cela, il vérifie les plafonds, les planchers, les fondations, etc.

Une inspection de bâtiment implique également la vérification de l’état du revêtement extérieur. Ce dernier ne doit pas présenter de fissures ou de traces d’infiltrations. Quant aux fenêtres et portes, elles doivent pouvoir assurer pleinement leur rôle et permettre une bonne isolation. L’inspecteur de bâtiment vérifiera l’état du système électrique pour la sécurité des lieux et des personnes. Il s’assurera aussi du bon fonctionnement et de l’entretien régulier du chauffage. De même, l’inspecteur en bâtiment réalise une évaluation de l’état de l’air conditionné.

Il convient de préciser que ces diverses vérifications s’effectuent de manière visuelle et approfondie. Ne confiez donc l’inspection de votre bâtiment qu’à un inspecteur qualifié et expérimenté.

Obtenez un rapport d’inspection

Comme nous le disions plus tôt, une inspection de bâtiment se termine par la transmission d’un rapport à l’initiateur de la procédure. Ce rapport se veut un document précieux et sans lequel l’inspection deviendrait incomplète ou ne pourra pas servir légitimement au cours d’une transaction. Un bon rapport d’inspection produit une description complète du bâtiment, des détails visibles ou non et de toutes les composantes inspectées.

Il contient aussi des images du bâtiment inspecté et renseigne sur la température au moment de l’inspection. Par ailleurs, le rapport doit être rédigé dans un texte détaillé et compréhensible. Bien évidemment, la signature de l’inspecteur doit y apparaître.