Le futur durable des bâtiments passe par les systèmes de gestion technique (GTB) : pourquoi il est temps d’agir

Face à l’urgence climatique, le secteur du bâtiment est en pleine mutation. Les réglementations se multiplient, et la gestion technique des bâtiments (GTB) est devenue un incontournable. Dans cet article, nous dévoilons les dessous de cette technologie cruciale et expliquons pourquoi elle constitue le pivot d’un avenir bâti plus durable. De l’impact de la réglementation à l’efficacité énergétique, vous découvrirez pourquoi le GTB est plus qu’une obligation : il est une nécessité.

Contexte actuel : les défis environnementaux qui pèsent sur les bâtiments

Le bâtiment est souvent pointé du doigt comme l’un des secteurs les plus énergivores, contribuant massivement aux émissions de gaz à effet de serre. La France, à l’instar de l’Union Européenne, a mis en place différentes mesures pour réduire cet impact. L’une des plus notables est sans conteste le décret BACS.

Le système de gestion technique du bâtiment (GTB) : de quoi parle-t-on ?

Le système de gestion technique du bâtiment, également connu sous l’acronyme GTB, ou encore sous le nom de BACS (« Building Automation and Control System »), est au cœur de cette révolution verte dans le bâtiment.

En termes simples, un système GTB coordonne, surveille et optimise les fonctionnalités essentielles d’un bâtiment. Il peut englober :

• L’éclairage
• Le chauffage
• La climatisation
• La ventilation

Le but ultime est de garantir une utilisation plus efficace et raisonnée de l’énergie, sans compromettre le confort ou la santé des occupants.

Les obligations et les cibles du décret BACS

Transposé dans le droit français en 2020, le décret bacs GTB met l’accent sur la nécessité d’équiper les bâtiments tertiaires d’un système de GTB. Les structures visées sont celles ayant une puissance nominale des équipements supérieure à 70 kW.

Le système GTB doit permettre :

• Le suivi en temps réel de la consommation énergétique
• L’évaluation constante de l’efficacité énergétique
• L’interopérabilité avec tous les équipements du bâtiment
• Une gestion autonome des différents systèmes

Ces exigences visent non seulement à réduire la consommation énergétique, mais aussi à offrir un confort maximal aux occupants tout en gardant un œil sur les coûts.

Pourquoi intégrer un système GTB ? Les avantages indéniables

Si la réglementation oblige désormais à s’équiper en GTB, les avantages offerts par cette technologie vont bien au-delà du simple respect des normes.

En intégrant un système GTB, vous pourrez :

• Réaliser d’importantes économies d’énergie, parfois jusqu’à 10% ou plus par an
• Améliorer le confort et le bien-être des occupants du bâtiment
• Faciliter le suivi et la maintenance des installations

De plus, le GTB permet une adaptabilité en temps réel aux besoins des bâtiments et de leurs occupants, garantissant une meilleure maîtrise des coûts énergétiques.

Options de financement : la prime CEE

Le coût d’un système GTB peut être significatif, surtout pour les grands bâtiments tertiaires. Toutefois, des aides financières comme la prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) sont là pour faciliter la transition.

Pour être éligible à cette aide, il faut que le bâtiment ait plus de deux ans et que le système GTB soit installé conformément à certaines normes. Il est donc essentiel de se renseigner en amont et de remplir les critères requis.

L’évolution du GTB : vers des systèmes de plus en plus connectés

La technologie ne cesse d’évoluer, et le GTB n’est pas en reste. De nouvelles solutions connectées apparaissent, offrant des fonctionnalités avancées et une gestion à distance encore plus poussée.

Ces systèmes de GTB de nouvelle génération permettent :

• Une supervision à distance réduisant les interventions sur le terrain
• Une mise en conformité plus rapide avec les exigences réglementaires

Le GTB n’est pas seulement une réponse à une obligation réglementaire ; c’est une véritable opportunité d’innovation pour un futur plus durable.

Conclusion : GTB, la clé d’un avenir bâti durable

En somme, le système de gestion technique du bâtiment (GTB) s’inscrit dans une démarche globale de réduction de l’impact environnemental des bâtiments. Bien plus qu’une contrainte légale, il s’agit d’une véritable transition vers la durabilité, offrant de multiples avantages, du confort des occupants aux économies d’énergie. Ne manquez pas cette révolution verte ; le futur des bâtiments en dépend.