Les choses à ne pas oublier dans la réalisation d’un projet de construction de maison

Faire construire une maison sous-entend penser à tous les détails que l’on omet souvent de mentionner. Bien que le projet soit minutieusement préparé, il est toujours possible d’oublier une ou deux choses importantes liées aux travaux. Sachez qu’un oubli ou une erreur peut engendrer des dépenses supplémentaires non négligeables, après la construction. Qu’il s’agisse du gros œuvre ou de la finition, il est préférable d’établir en amont une liste des travaux à réaliser pour éviter les erreurs. La liste contient essentiellement des tâches liées à la construction, permettant d’éviter une intervention coûteuse d’un spécialiste, après la finition de la maison.

Demander le schéma électrique

Lorsque le constructeur, le maître d’œuvre ou l’architecte en charge des travaux procède à la conception des plans et établit les devis, il est important d’avoir un exemplaire. Avec le plan d’électricité, vous avez la possibilité de déterminer si l’installation répond à vos besoins. Dans le cas contraire, vous pouvez en discuter avec le responsable de la construction de votre maison.

Pour ce faire, il suffit de vérifier s’il y a suffisamment de prises par pièces et par chambre. Étant un espace de vie important de la maison, le salon et la salle à manger requièrent une attention particulière par rapport aux autres chambres. Le salon, la plus grande pièce de la maison nécessite un aménagement optimal.

Comme la zone clé se situe autour de la télévision, la concentration de prises y sera la plus importante. Quant à la salle à manger, elle est reliée à des équipements électriques spécifiques qui doivent être positionnés de façon stratégique. Ainsi, vous évitez cette sensation désagréable de vouloir brancher des appareils électroniques sans trouver de prises libres. Pour votre confort, il faut prévoir de branchements suffisants et éviter d’utiliser une rallonge.

Lors de la construction d’une maison, l’éclairage devient un détail auquel beaucoup de propriétaires ne pensent que trop tard. Pour une pièce donnée, vous avez le choix entre un plafonnier, une suspension ou des spots. Si vous disposez d’un jardin ou d’une terrasse, il faut aussi penser aux lumières extérieures. Notez que le coût des rajouts dépasse largement le prix de la création de ces luminaires lors de la construction. Ce qui explique l’importance de les anticiper dès le contrat de construction.

Anticiper le nombre de pièces supplémentaires

Lors de la conception de votre maison, il est conseillé de se projeter vers l’avenir et prévoir l’évolution de l’habitat. Si vous envisagez d’agrandir la famille dans les prochaines années, sans avoir prévu de chambres supplémentaires, vous vous sentirez à l’étroit dans votre nouvelle maison.

Cette disposition est également nécessaire si le propriétaire compte recevoir des invités à manger ou à dormir chez lui. Dans ce cas, prévoyez une chambre en plus de celles usuelles. À part la chambre, un bureau peut également être un espace intéressant à prévoir. Il faut préciser que ces possibilités permettent d’être facilement flexible face au coût des travaux.

Fortifier les cloisons

Pour gagner de la place dans certaines pièces, il est conseillé de fixer quelques meubles de rangement au mur. Avant de le faire, assurez-vous d’avoir une structure bien solide pour éviter les accidents. Si vous optez pour la placo, sachez qu’il s’agit d’un composant standard prisé dans la construction des murs et cloisons, même si sa capacité et sa résistance à la charge sont relativement limitées.

Pour supporter les meubles, pensez à exiger de votre constructeur de placer des plaques de bois derrière la placo. Cette solution convient à l’aménagement des pièces dont les murs doivent supporter le poids d’un meuble. Il suffit d’installer sereinement les meubles de cuisine ou de salle à manger avec des dispositifs adaptés au bois.

À noter qu’une plaque de placo standard BA 13 a une capacité plus limitée qu’une plaque renforcée, capable de supporter jusqu’à 30 % de poids supplémentaires. Par sécurité, il est recommandé d’opter pour ce dernier modèle si vous connaissez à l’avance l’emplacement des charges lourdes.

Réduire les charges en eau

Selon les observations des besoins domestiques, l’eau potable n’est nécessaire que dans 46 % des consommations des ménages. Il est possible de remplacer 50 % des eaux utilisées au quotidien par l’eau de pluie notamment pour l’arrosage du jardin et du potager, le lavage des voitures ou encore l’alimentation des sanitaires.

Pour réduire les factures d’eau, il suffit de profiter des eaux pluviales. Pour ce faire, il suffit de mettre en place un adaptateur au niveau des gouttières et y connecter des collecteurs d’eau. Il est également possible de créer une installation pour brancher toutes les gouttières (circuit d’eau, pompe, tuyau) dans un circuit à part composé d’une cuve enterrée dans le jardin. L’eau récupérée pourra servir aux usages domestiques ne demandant pas d’eau potable.

Prévoir les entrées/sorties des eaux et d’air

Avoir une idée des entrées et des sorties des eaux est important durant la construction de maison. Si vous souhaitez installer de grands frigos américains dans les pièces de vie ou dans le living, vous devez anticiper une arrivée d’eau supplémentaire. Le besoin en robinet extérieur s’avère être intéressant, notamment au printemps. Il est tout aussi pratique d’avoir un robinet dans le garage qu’à l’intérieur de la maison.

Quant à l’évacuation d’air, elle doit être prévue par le constructeur ou l’architecte lors de la conception de la maison. Les pièces humides comme la salle de bains et la cuisine ont besoin du système d’évacuation efficace. L’idée étant de tout prévoir en évitant d’augmenter le budget du projet.

 Bien concevoir le plan

Les plans de la maison doivent correspondre à votre mode de vie et votre terrain prêt à bâtir. Avant de choisir le plan adapté à vos besoins et vos envies, il convient de s’informer sur l’orientation à adopter pour maximiser l’efficacité énergétique de la maison. L’aménagement des pièces de vie nécessite une exposition au sud ou au sud-ouest. Les chambres orientées souvent vers l’est et le sud-est pour profiter de la fraicheur du jour. Notez également que l’agencement des pièces de la maison dépend du choix du propriétaire. Vous pouvez organiser les pièces selon vos habitudes quotidiennes, sans tenir compte de ces orientations.

Prévoir la sécurité

Compte tenu du taux d’insécurité actuel, il est primordial de concevoir un système de sécurité performant pour sa future maison. Il existe plusieurs dispositifs sur le marché permettant à chaque propriétaire de choisir entre une alarme, de caméra et vidéosurveillance et bien d’autres. Pour votre sécurité, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour demander des conseils pratiques.

En matière de sécurité, de plus en plus de propriétaires optent pour l’installation de la domotique et l’incluent dans leur projet de construction. Ce choix s’explique par le nombre d’avantages indéniables qu’offre la domotique. Il s’agit de l’ouverture des volets électriques en cas d’incendie, des lumières allumées et de la gestion de la consommation en eau et électricité.

Prendre des photos

Pour immortaliser ce projet, l’idéal serait de prendre des photos et de les partager avec les membres de la famille ou des amis. Ainsi, chaque étape devient de souvenirs de la construction. Ces instants, joyeux pour certaines et difficiles pour d’autres, se transformeront en une histoire à redécouvrir au fil du temps.

Être prudent tout au long de la construction

Pour réussir la construction de votre maison neuve, il existe quelques astuces à mettre en pratique. Il s’agit de :

• Clarifier la situation avec le constructeur en charge des travaux en apportant un maximum de détails. Vous pouvez faire des plans de maisons précis et relire les devis pour savoir le coût de la construction.
• Faire attention aux clauses abusives dans le contrat de construction de la maison individuelle. Avant de signer le document, le futur propriétaire doit être informé si le constructeur inclut le coût des fournitures du chantier ou le contrat possède une clause interdisant l’accès au chantier. Mettre les choses au clair avant de signer est primordial pour le bon déroulement du projet.
• Vérifier tout et garder un maximum de documents sur votre future maison.

La liste des choses à ne pas oublier dans la réalisation d’un projet de construction de maison n’est pas exhaustive. L’essentiel serait de penser à la manière dont votre vie dans la maison se déroulera. Il suffit de vous imaginer vous promenant dans la chambre, préparant le repas dans la cuisine et mangeant dans la salle à manger pour avoir l’aperçu de ce que vous désirez y intégrer. Notez chaque détail pour en faire les choses à ne pas oublier. En cas de difficultés, l’accompagnement d’un professionnel de construction de maison vous sera utile.