Le BIM : de nombreux usages pour la construction

Le BIM est une méthode de gestion et de modélisation des informations pour la construction et l’exploitation des bâtiments et infrastructures. Ainsi, le BIM est une aide précieuse pour optimiser les projets de construction et offre de nombreux avantages pour l’ensemble des acteurs du BTP. Découvrez dans cet article ce qu’est le BIM, comment il fonctionne et quels sont ses avantages.

Construction : le BIM en quelques mots

Le BIM est avant tout une façon de faire du Data management à l’aide d’une maquette numérique représentant votre construction. Par exemple, le BIM permet une meilleure gestion des différentes installations ainsi qu’une meilleure concordance dans leurs propriétés. Un processus BIM assure également une plus fine évaluation des coûts financiers et délais de livraison d’un projet. Ses nombreux usages en font une méthode révolutionnaire dans le domaine de la construction. L’acronyme BIM possède trois significations :

• Building Information Modeling : la production de données
• Building Information Model : la maquette numérique, avatar de la construction
• Building Information Management : la gestions des informations

Le Building Information Modeling permet l’échange d’un grand nombre de données entre professionnels du BTP sur les différents éléments d’une construction. Il met aussi à disposition de son utilisateur une description précise des multiples composants d’un bâtiment, ainsi que ses équipements et leurs caractéristiques. Une personne en charge de la maintenance peut par exemple accéder beaucoup plus facilement aux données d’une pompe à chaleur. Des entreprises comme https://bim-synthese.fr/ sont spécialisées dans ce type de prestations.

Fonctionnement du BIM

Les différents intervenants tels que l’architecte, les ingénieurs, les techniciens, les entrepreneurs ajoutent des données au modèle. Ce modèle, c’est la maquette numérique BIM. En effet, la maquette numérique de base est réalisée par l’architecte. Elle est ensuite envoyée aux autres services d’études pour complétion ou modification selon les métiers.

Au cours des études de réalisation et de praticabilité, le BIM sert à s’assurer que la construction sera efficiente. Il faut en effet respecter le capital financier et le calendrier prévisionnel. Cela prévient ainsi les modifications de conception et incidences budgétaires. En outre, le modèle permet la vérification du respect des critères environnementaux de la construction.

A la livraison du bâtiment, toutes les informations rassemblées durant la construction peuvent être insérées dans un modèle que l’on appelle : « DOE numérique ». Ce modèle remis au maître d’ouvrage est une source d’informations utiles pour gérer et effectuer de nouvelles installations lors des travaux d’entretien.

Le BIM : avantages

Le modèle numérique est utile tout au long de la durée de vie du bâtiment. En effet, ce modèle qui est réalisé grâce au BIM peut assurer :

• la gestion des données actives d’un bâtiment
• la prévision des travaux de maintenance à réaliser,
• la réalisation de simulations

Le BIM offre aussi de nombreux autres avantages tels que :

• la réduction des modifications tardives de la conception,
• la détection des conflits entre les objets lors des études de synthèse technique
• l’optimisation de la conception informatique,
• l’optimisation de la gestion des coûts,
• faciliter la fabrication hors-site, par exemple : la pré-fabrication d’éléments en béton armé.

Le BIM est avantageux pour les intervenants sur le projet. Mais il ne faut pas oublier que les propriétaires en tirent plusieurs avantages. Plus concrètement le BIM permet :

• de réduire les coûts,
• de réduire les émissions de carbone,
• de réduire la durée du chantier de construction,
• d’améliorer la communication avec les intervenants,
• d’améliorer la sécurité durant l’utilisation de la construction,
• de réduire la consommation en énergie pendant l’exploitation du bâtiment.

En résumé, le BIM est une solution qui permet de gérer de nombreuses données. Cette méthode est aussi utile a un groupement de maîtrises d’oeuvre ou d’entreprises du BTP, qu’à une maîtrise d’ouvrage ou l’exploitant d’un bâtiment.