Tout savoir sur les différents types de maison

Si vous avez l’intention de construire votre future maison, vous devez toujours vous interroger sur les matériaux à utiliser. Il est possible de construire une maison en parpaings, en bois, en briques, etc. Tous ces matériaux ont leurs propres caractéristiques et offrent différents avantages (esthétique, robustesse, etc.) à votre maison. La brique traditionnelle ainsi que le parpaing sont les matériaux les plus prisés. De nombreux bâtiments et maisons sont constitués en grande partie de parpaings et de briques. Outre les matériaux, il est également nécessaire de s’interroger sur le type de maison vous allez construire : à étage ou de plain-pied.

Le choix des matériaux

Si vous avez un projet de construction, il est très important de choisir le matériau qui va composer votre maison.

Un bâtiment fait de briques creuses traditionnelles

Ce matériau traditionnel est construit à partir de terre cuite. On l’utilise depuis l’antiquité dans tout type de constructions. Elle se fabrique localement et on utilise une matière première naturelle et recyclable. Vous devez savoir que les briques traditionnelles sont des matériaux faciles à fabriquer et pour cela, on n’a pas besoin d’un grand budget. Une brique traditionnelle creuse de 20 x 27 x 50 cm est vendu à moins de 5 € l’unité.

Notons qu’une maison traditionnelle a des murs « respirants ». Cela signifie que l’humidification de l’air en intérieur pourra se faire naturellement. En ce qui est de sa résistance thermique, vous n’avez pas à vous inquiéter. Mais si vous voulez choisir ce type de matériau, vous devez penser à une bonne solution par rapport au confort thermique. Vous devez aussi renforcer quelques structures avec des éléments en béton, car il a une faible inertie.

Une maison en parpaing

Beaucoup disent que le parpaing est un matériau qui n’est pas du tout respectueux de l’environnement. Mais, ce n’est pas le cas. Sa conception n’ a pas besoin d’autant d’énergie en comparaison des autres matériaux. Le parpaing est un matériau qui est à la fois très facile à mettre en œuvre et qui est peu coûteux. De nombreux constructeurs la recommandent pour construire une maison. Le parpaing reste dans le top des matériaux les plus achetés en France. Le prix du parpaing est également moins cher. En effet, il est possible d’avoir un modèle 25 x 25 x 50 cm entre 2 à 5 €.

Le parpaing a une résistance mécanique assez élevée, ainsi qu’une grande résistance au feu et au gel. Il pourra aussi répondre facilement aux exigences moyennes pour ce qui est de la résistance thermique et acoustique. En revanche, si vous avez besoin d’une maison avec un confort thermique optimal, vous devrez quand même penser à réaliser d’importants travaux d’isolation.

Le parpaing a l’avantage d’être imperméable et nécessite souvent un système de renouvellement d’air.

Une maison en briques monomur

Les briques monomurs sont aujourd’hui très populaires. C’est surtout grâce à ses qualités thermiques. On la fabrique à partir de terre cuite. La différence entre ce type de brique et la brique traditionnelle réside dans sont épaisseur qui va de 30 à 37,5 cm.

Ce type de matériau est également connu comme étant microalvéolé. Il possède des petites alvéoles qui vont renforcer l’isolation de l’édifice. Vous n’aurez pas à faire des changements pour votre isolation. Durant l’hiver, il limite grandement les échanges thermiques entre l’environnement intérieur et extérieur, et permet donc de réduire l’utilisation des appareils de chauffage.

Les murs en briques monomurs accumulent la chaleur du rayonnement solaire ou du chauffage. Pendant l’été, ce phénomène est inversé. Vous aurez plus de fraîcheur dans votre demeure. De nombreux professionnels du bâtiment  n’aiment pas ce matériau, car il est assez difficile à travailler. Par ailleurs, le prix de la construction d’une maison en brique monomur peut être plus ou moins élevé (environ 100 €/m²).

La maison en bois

Peu de gens choisissent de construire leurs maisons en bois, sauf si c’est pour une résidence secondaire située en montagne. En tout cas, ce n’est pas le premier matériau qui vous viendra en tête si vous devez habiter en centre-ville. Seuls 6 à 7 % des constructions sont des maisons en bois.

Une maison en bois se construit sous forme d’ossature, de poteaux-poutres ou d’assemblages de madriers. Contrairement aux idées reçues, le bois a de nombreuses qualités.

C’est un matériau renouvelable, recyclable et vous offre de nombreuses possibilités en termes d’esthétique.

D’autre part, la durée de construction d’une maison en bois est nettement inférieure à celle d’une maison en parpaings ou en briques. Il faut toutefois prévoir des renforcements en béton, car le bois est un matériau avec une faible inertie. Vous devez aussi prévoir un autre plan pour un confort thermique optimal.

Le bois peut être utilisé pour construire une maison contemporaine ou traditionnelle.

Une maison avec une structure en métal

Avec le métal, vous pourrez vous lancer et construire la maison de vos rêves. Il offre beaucoup plus de liberté sur le plan architectural. Vous devez pourtant respecter quelques réglementations qui concernent les constructions bioclimatiques. Il est bon de savoir qu’une habitation en structure métallique résistera plus aux séismes. En ce qui concerne sa construction, vous n’aurez pas besoin d’un budget très important. Il est évident qu’une construction basique vous paraîtra plus simple, mais à cela il y aura d’autres travaux pour améliorer votre confort qui viendront s’ajouter à votre devis.

Vous devez savoir que ce type de construction aura besoin d’une aération par l’extérieur pour éviter la surchauffe. Il sera aussi nécessaire de penser aux dispositifs pour une bonne protection contre le feu. Notons que le métal n’est pas vraiment conseillé pour un bâtiment à usage professionnel.

Une maison en béton cellulaire

Si vous avez le plan de faire construire un logement, vous pouvez choisir le béton cellulaire. On l’obtient en mélangeant le ciment, la chaux, l’eau, le sable et le poudre d’aluminium. Ces composants expliquent pourquoi ce mélange est léger et possède des propriétés « aérées ».  Ce matériau contribuera également à votre confort thermique et phonique.

Vous n’aurez pas à installer un système de chauffage ultra performant pour ce type de bâtiment. Cependant, il faut savoir que la durée de vie du béton cellulaire est relativement faible.

Le type de maison qu’il vous faut

Pour votre projet de construction de maison neuve, moderne ou traditionnelle, vous pouvez choisir entre une maison basse ou à étage.

La maison de plain-pied

Il est bon de noter qu’une maison de plain-pied présente un énorme avantage par rapport au déplacement et l’autonomie des personnes, notamment les PMR et les personnes âgées.

Ce type de maison est parfait pour accueillir un bébé ou pour y vieillir sans penser à la perte de la mobilité. Le fait qu’il n’y a pas d’escalier en fait un logement sécurisé pour chacun. Les chambres, la salle de bain, et toutes les autres salles sont au même niveau. Ce qui facilite grandement le quotidien des occupants, ainsi que l’entretien et le nettoyage.

Selon les plans que vous avez envisagés pour votre logement, vous pouvez mettre en place de grandes ouvertures vers le jardin ainsi que la terrasse pour chaque pièce de vie de la maison.

Il faut cependant savoir qu’une maison plain-pied ne présente pas que des avantages. D’une part, vous devez prévoir un terrain plus grand. Même si la superficie de votre jardin vous importe peu, il faudra respecter un minimum le coefficient d’emprise au sol qui est envisagé par le PLU de la ville. Elle vous oblige à respecter certaines dimensions et contraintes par rapport à ce dernier.

Par ailleurs, une maison plain-pied a besoin de travaux de terrassement et de fondation assez conséquent. Vous pourrez aussi avoir des problèmes d’intimité, car toutes les pièces seront à proximité des pièces de vie.

La maison à étage

La maison à étage est très avantageuse en ce qui concerne le prix par rapport à une maison de plain-pied. L’étage va réduire la surface au sol de la maison. Cela vous permettra d’acheter un terrain plus petit. Elle facilitera également le partage des espaces de vie.